煙草在線專稿　　現實生活中，我們經常會碰到許多人之間相互接轉零售店面。實際上由于諸多主客觀原因，有的人開了一段時間店后，就想將店面轉租出去；而另外一些人由于實際需要又想接轉過來，這是一件很正常的事。但是由于在接轉人在接轉時沒有充分考慮相關因素，倉促行事，接轉人經營一段時間后，又覺得接轉虧了，常常懊悔不已。這里面就涉及到在接轉零售店面時應該怎么做，要注意啥的問題？為了方便有這種想法的人更好地處理此類問題，筆者在此談點個人淺見，供參考。

　　一、要弄清轉租人轉租的原因

　　一個經營好好的店面，是什么原因導致別人不想經營而要轉租出去呢？弄清這個原因對自己是否考慮接轉至關重要。或許這里原因很多，比如有的人是因為自己購置了新的門面；或者是想到別處尋求新的經營項目；或者是由于身體、家庭變故等原因不能繼續經營的，像這些情況出現店主要轉租順理成章；但還有的是因為店面位置不好，經營狀況不佳；或者同類店面多競爭壓力大，或者是環境復雜（如有社會閑雜人員鬧事無法再堅持下去的）；還有可能是店主欠債引起債主人追討的繼續錢還債的等等，不一而足。對于這些原因當然不能只聽店主一面之詞，要多方考察走訪了解，弄清楚真正緣由，再結合自身特點與需要作出合理決斷。建議若是周邊環境不好的，安全隱患多的地域要慎之又慎，乃至考慮放棄。實際上其它原因，我們是可以通過自身努力加以改變，或許用心經營能夠收獲多多。

　　二、要處理好現存商品

　　店里現存貨物，要思考一下與自己經營項目是否相符，是否用得上？若能盡量考慮接下來，這就得花時間和精力盤點。重點查商品保質期，對臨期產品要拒絕或作報廢處理，對價值大但又不好銷售的要求降價處理，算好價格，且不要馬虎。對自己不需要的商品征求轉租人意見，盡量讓讓自行處理，萬一不行可以和他約定好代為銷售。江盤點好的商品價格、數量、金額一一列好清單。同時要處理好以前商店外欠債務，比如水電費，網費、煤氣費等等，不留任何后遺癥。還有就是要注意，店內硬件設施的問題，這必須要把店面所有人叫到一起當面查驗，若有損壞，當面處理好。

　　三、確定自己經營項目

　　當然一般說來，自己在接轉點之前或許已經有粗略考慮，準備經營什么，也就是常說的經營項目問題。如果一點將店面接轉下來了的，自己可以根據前期經營狀況，做好科學合理分析，還需要作出適當調整。比如要減少什么，可以增加什么？以使自己的經營達到最優狀態。比如，結合周邊人群的消費習慣和經濟水平，應該進購哪種檔次，哪種品牌的香煙？要做到心中有數，并且及時調整；又如周邊居民中小孩有多少，店內小孩商品是否合適？只要使自己經營的商品貼近居民實際需要，才能賣得好，賣得快。

　　四、發揮自己的特長和優勢

　　如果所在店面，同類店不少的話，一定要發揮自己的特長和優勢。比如在售后服務上下功夫；或者在促銷手段上下功夫；或者經營出自己產品的特色，同質看價格，同價比質量，讓顧客實實在在地體會到你有與眾不同的地方，有吸引他們的神奇魅力，使他們往往是情不自禁地來到你的店里，哪怕有時就是過來看一看，也應該感到欣慰與自豪。只要經常有顧客光臨，還怕沒生意，還怕生意做不好？所以說，總結前期店主的經驗教訓，避免重蹈覆轍，是有助于自己成長，有利于自己發展的！

　　以上四點，我以為是中途接轉零售店需要注意和重視的最主要的問題，希望引起朋友的足夠重視與關注，或許有一定的益處。