? 　煙草在線據(jù)搜狐編輯整理　　日前，長春小伙張振退房時，被房東告知，因合租房內(nèi)攝像頭記錄他多次在洗漱間、樓道里抽煙，押金100元被扣除。張振說，錢雖不多，但他覺得很冤枉。房東則認(rèn)為錢扣得很合理。

　　房客：入住時咋不提醒我

　　張振是2012年9月7日入住的，當(dāng)時和房東約定的是房費(fèi)600元，按月交，一次性押金100元，退房時返還。

　　“最近我換了個工作，所以也需要換個房子。”7日下午，張振找到了房東，要求辦理退房手續(xù)時，房東告訴他，押金100元被扣了。

　　張振說，房東解釋因他多次在屋內(nèi)公共場合抽煙，被攝像頭給拍下了，因此押金不退。

　　“當(dāng)初我入住的時候，房東并沒有告知不準(zhǔn)吸煙，而且室內(nèi)公共場所也沒有‘禁煙’標(biāo)識，這錢扣得莫名其妙。”張振說。

　　不過張振也承認(rèn)，有時接打電話時，自己屋內(nèi)信號不好，他都會夾著一根煙去洗漱間或樓道里去打。

　　在張振出具的入住手續(xù)上，只顯示入住時間、月房費(fèi)、押金及雙方簽字。

　　現(xiàn)在張振很疑惑，既然屋內(nèi)公共場合不允許吸煙，為什么攝像頭抓到他第一次抽煙的時候，房東沒有提醒他呢？

　　“而且我交的房租里，有使用洗漱間、樓道的權(quán)力，為什么要禁止我抽煙呢　？”張振說。

　　房東：是約定俗成的規(guī)矩

　　8日上午，按張振提供的住房地址和聯(lián)系方式，記者找到了張振的房東劉女士。

　　劉女士說，她的公寓開辦了好幾年了，公寓內(nèi)衛(wèi)生、安全都做得非常到位。

　　“每個房間內(nèi)，我都貼著溫馨提示，提醒租客們自覺把煙頭放進(jìn)貯水煙缸里，以免發(fā)生火險(xiǎn)意外。”劉女士說，樓道、洗漱間確實(shí)沒有相關(guān)提示。

　　劉女士打開攝像記錄，調(diào)取了張振在屋內(nèi)公共場合抽煙的幾個片段。“他經(jīng)常在洗漱間里抽煙，很多租客都向我反映過。”劉女士說。

　　劉女士承認(rèn)，當(dāng)初張振入住的時候，她的確沒有正面告知屋內(nèi)公共場合不準(zhǔn)吸煙。“不過其他租客都特別自覺，這是約定俗成的規(guī)矩，他應(yīng)該知道。”劉女士說。

　　“我不跟租客們住在一起，有時候租客交錢都是往我卡里匯款。屋內(nèi)攝像頭也是每月回去的時候，才會看一遍。”劉女士解釋說，沒能及時提醒張振，可能是自己忘了。

　　律師：未約定則屬于違法

　　在劉女士100多平的房子內(nèi)，一共有6個小房間，租住著7個人，包括張振在內(nèi)。洗漱間是一個約10平米的地方，樓道一縱一橫，屋內(nèi)公共場所一共安裝有3個攝像頭。所以，張振的行為已被攝像頭全部“記錄在案”。

　　8日，記者就此事咨詢了吉林良智律師事務(wù)所王菲菲律師。王律師說，房東若事先與張振有過關(guān)于“抽煙罰款”等約定，而張振同意了，那么房東扣除押金屬于雙方的約定行為。

　　“若房東事先沒有相關(guān)的提示或者文字說明，房東則違反了《合同法》中的相關(guān)內(nèi)容，張振可以通過協(xié)商或者法律程序要回租金。”王律師說。

　　合租房內(nèi)公共場所能不能抽煙，押金該不該扣，這事您怎么看？